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如何租房才能做到实用划算?

沧州房产网更新:2017-06-10 09:53:37 我要评论
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摘要: 春节过后,大批从商生意人、打工者来到沧州,他们在如何解决住房的方式上大部分都是采取租房的,这些租房一族中大部分的收入不高,都希望能省就省,那么,通过怎么样的途径租房才最为

 春节过后,大批从商生意人、打工者来到沧州,他们在如何解决住房的方式上大部分都是采取租房的,这些租房一族中大部分的收入不高,都希望能省就省,那么,通过怎么样的途径租房才最为合算呢?本文对如何去选择租房、如何能省下租房的开支谈点看法。

选择租房的有利区域

租房之前,应该以自己上班地点为核心,选择交通方便,不用转车、一车到达的地点,且住地到乘车地点较近的,这样可以节省在路上和车上所耗费的时间和车费,还可以防止行车中途遇交通高峰期因塞车而耽误上班,一般情况下以出租屋到车站中间走路时间不超过10分钟、乘车时间不超过30—40分钟为宜,这样对时间利用、车资的负担都是较为有利的。更重要的是不会因为上班路途太远而造成诸多不便,所以说租房地点的选择对保持上班和生活节奏有着十分重要的影响。

选择较为实惠的租房价格

谁都希望能租到租金便宜且又实惠的房子,但是又讲不清到底怎么样的房子才算便宜。一般情况下租房应视自己的具体收入情况来定,大致上讲租房一族可以分为从商的生意人、企业白领及一般打工三大类,又可分为有家庭的和单身的,有家庭的一类一般以套房为主要对象,即以三房二厅或二房二厅为主,目前在福田东片区以及罗湖繁华地段的租赁价格一般在2300---3200左右;工薪在2500—4000元左右单身的企业白领一族因其工作的特殊性,主要以租用单身公寓或小户型的房屋为理想,目前在深圳的相对边缘的地方单身公寓或一房一厅一般在1200—1600左右;对收入在1000—1500元的打工一族来说,较好的方式是采取合租,一般情况来说以每人5--6平方建筑面积来计算,合租的平均每人的月负担在250—350元中间,当然选择怎么样的户型应看具体的合租人数来定,普遍的情况是以三房二厅和集群式的公寓为主。近年来,合租成为中低收入租房者的主要选择方式。

谨慎防范租房陷阱

多年来,在房屋租赁问题上,“赔了夫人又折兵”的例子屡见不鲜,其主要表现在收取中介佣金和《房屋租赁合同》的签定。一般来说,租房人在还没有签定《房屋租赁合同》和拿到房屋钥匙、移交水电和房屋的时侯,不要支付中介佣金和租金。在签定《房屋租赁合同》和缴交租金、押金的时候,要对合同中的房屋租赁时间、租赁价格,交付时间,租赁范围做全面的了解,特别对房屋的所有权、出租权和收益权应完全掌握,对业主委托的代理人应该要求出示业主的委托书,以免上了“冒名出租”的当。租赁从商的还必须了解租赁标的的注册合法性,一般可通过当地的房屋租赁部门和物业管理处进行了解。

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