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租房指南之承租人不同意原租约条件如何处理

沧州房产网更新:2017-06-10 09:52:15 我要评论
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摘要: 问:出租人要求按原租约条件继续出租,承租人不同意,该如何处理?答:1.如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求

 问:出租人要求按原租约条件继续出租,承租人不同意,该如何处理?

答:1.如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租的,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租。

2.出租人以原租约期满为由随意抬高房租的,一般不允许,但出租人与承租人另有 约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时,出租人可以提高租金;如这时双方争执不下,应按照可加租的精神,由相关部门作出裁决。

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